個人年金と不動産投資の比較｜不動産投資用のワンルームマンション経営ならアルプレイス

※60歳から年間100万円受領できる年金

※生命保険文化センター「ねんきんガイド」より

（注）「確定年金」と「終身年金」の大きな違いにご注意！本当に重要なのは、70歳以降の最も医療費が多くかかる時から。そこをカバーできる保険や資産運用方法を選びましょう。

毎月 10,000円の利益

（マンション経営開始初年度例）

参考例

( 収入 )

家賃収入	年間節税額	（月間平均収入）
79,000円	＋ 172,640円 (12ヶ月)	＝ 93,386円

( 支出 )

ローン月額	団体信用生命保険料	管理費/ 修繕積立金	委託手数料
62,153円	＋6,395円	＋8,420円	＋6,300円	＝83,268円

( 差引 )

毎月の収益約10,118円

生命保険

マンション経営

70歳以降は死亡の時点から年金給付がなくなります。

無借金の資産（マンション）が残ります。

ローンの既返済額によって利回りは異なりますが、ローン自体がなくなりますので、家賃収入が毎月の実収入になります。

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