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1つでも当てはまったら不動産投資がお勧めですよ!

不動産投資は女性だからこそ考えたい投資商品なんです!
「不動産投資」「マンション経営」と聞くと、敷居が高いイメージはありませんか?確かに、マンション一室を購入するとなれば数千万円もの高額商品。ちょっと手が届かないし、成功させるのは難しそうと、思っている貴女。実は、株やFXなどの金融商品に比べて、不動産投資は女性にピッタリな投資商品で、しくみも意外とカンタンなのです。
女性は、結婚や出産などのライフイベントがある一方で、休職や退職など収入源を失う時期もあります。子育て時期はお金がかかるものの、仕事をするのが難しい…だからこそ、「生活の基盤となる収入が長く得られる」「安定した収入が得やすい」堅実な投資商品・不動産投資がピッタリなのです。また将来、公的年金が期待できなくても、”家賃収入”が豊かなセカンドライフに役立つことでしょう。
不動産投資(マンション経営)のしくみは、ローンで購入したマンション一室を賃貸として貸し出し、家賃収入でローンを返済していくもの。頭金も数十万円と手軽に始められますし、家賃はローンの返済額より高めに設定されるので、毎月数万円の収入が入り、負担になることもありません。もちろん、ローンを払い終えたら家賃収入がそのまま手元に。将来、年金などに不安を感じている方には理想的な私的年金になるのです。
継続した安定収入が望める!
入居者がいる限り、常に家賃収入が入ります。また、万が一空室になっても空室保証(サブリース)があるから、ローン返済の心配は不要です。
節税効果がある!
ローンを組んで購入された方は、確定申告をすることで所得税や住民税などが控除されます。また相続税の対策にも有効です。
生命保険の代わりになる!
投資用マンションの購入時に団体信用生命保険へ加入することで、万が一のときでもローンの残債は全額補償。子どもたちに資産(マンション)は残せますが、負債は残しません。
でも、金融機関がお金を貸してくれないのでは?そんな不安を抱えたことはありませんか?「ローンを組むにしても数千万円が必要。そんなお⾦、⼥性の私に⾦融機関が貸してくれるかしら…」と、思っていませんか?確かに⼥性の場合、産休育休で収⼊がない時期もあるため、貸す側(⾦融機関)からみれば融資はできるだけしたくない、というのが本⾳のよう。でも、しっかりとした収⼊が確保できているなら、⾦融機関も融資をしてくれるので、ご⼼配なく!
まずは、お客様にピッタリな物件探しから。アルプレイスが最適プランをご提案します。
アルプレイスは、お客様ひとりひとりのライフスタイルや将来の人生設計にあわせ、最適なマンションの選定・ご提案から購入時のサポート、購入後もオーナーの管理業務サポート(入居者募集、集金代行、契約・更新など)まで承ります。お客様の夢にあわせ、ベストの資産運用を。私たちが、その実現のためにしっかりお手伝いさせていただきます。
不動産投資で成功するには、「⾃分にあった収益物件を無理なく運⽤していくこと」です。そのためプランは、お客様お⼀⼈ごとに違ってきます。アルプレイスでは、お客様の⽬的やご希望、年齢、年収、家族構成などあらゆる条件を踏まえたうえで、最適な収益物件と無理のないローン返済プランをご提案。不動産業界で⻑年培った実績とノウハウを持つスタッフが、お客様の資産運⽤をお⼿伝いさせていただきます。
物件購⼊後も、アルプレイスはお客様の管理業務をバックアップいたします。⼊居者募集から契約、家賃集⾦、更新解約といった賃貸管理全般の代⾏をはじめ、空室や家賃滞納時には⼀定の賃料を弊社が保証するサブリース(家賃保証制度)システムもご⽤意。お客様の⽣活に安⼼とゆとりを⽣み出す充実したアフターフォロー体制で、マンション経営を成功へと導きます。
  • 01 お問い合わせ
  • 02 投資物件選び
  • 03 資金計画
  • 04 購入申込み
  • 05 融資審査
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  • お引渡し
サービスも充実!ご購⼊後も⽀持されるのは理由があります!
アルプレイスがご購入後にもご支持を頂く理由は2つ。空室でも家賃の滞納時でも⼀定の賃料を弊社が保証し、⼊居者募集・契約・家賃集⾦・更新解約といった賃貸管理全般をオーナー様に代わって⼀貫して代⾏いたします。安心と信頼のシステムでお客様により良い不動産投資の環境を作ってまいります。
空室でも家賃の滞納時でも⼀定の賃料を弊社が保証いたします。このシステムでは、 オーナー様所有の物件を弊社が⼀括借り上げをすることで、⼀定の家賃収⼊(弊社設定の90%)を保証いたします。オーナー様は空室への⼼配がなくなり、安定した収⼊が約束され、不動産賃貸経営によるメリットを確実に享受できます。
⼊居者募集・契約・家賃集⾦・更新解約といった賃貸管理全般を⽉3,000円(税別)の⼿数料でオーナー様に代わって⼀貫して代⾏いたします。ただいま初⼼者の⽅へむけてのセミナーを実施中ー最もわずらわしいと思われる集⾦を弊社に任せることで、オーナー様の⽣活に安⼼と余裕を⽣み出す、安⼼と信頼のシステムです。

ただいま初心者の方へむけてのセミナーを実施中

アルプレイスでは、不動産投資・マンション経営に関するセミナーを定期的に開催しています。20代・30代の⼤⼿企業に勤める会社員・公務員の⽅、頭⾦はあまりないが住宅ローンを上⼿く活⽤して⽼後の対策をお考えの⽅など、ぜひご参加ください!

近日開催
セミナー風景

【備えあれば憂いなし!収益不動産セミナー】

買っていい不動産・悪い不動産の見分け方

日時

8月23日(水) 19:00~21:10 開場18:30

会場 アルプレイスセミナールーム
定員 限定8名

この他にも不動産経営に役立つセミナーを随時開催しています

セミナーの情報や過去のセミナーの開催風景など弊社ホームページでもご紹介しております。是非ご参考にください。

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不動産投資についての疑問にお応えします!
マンション経営の収⼊が安定的な理由ってなんですか?
衣・食・住というのは⽣活において⽋かせないものです。中でも“住”は、⽣活の基盤になるもの、いつの時代でも需要は尽きません。さらに、当社の取扱う物件は、単⾝者向けの需要が最も⾼いとされる都内 23区を中⼼としたマンションです。そのため,⻑期の空室リスクは極めて低いといえるのです。また、万が⼀の場合でも、家賃収⼊を保証する“サブリース”の制度もご⽤意しておりますので安⼼です。
マンション経営なんて聞くと、敷居が高いように感じるけど…
近年のマンション経営者は、従来からの富裕層ばかりでなく、20〜30代の若い会社員や公務員もたくさんいます。また、現在のマンションの価格はバブルの頃に⽐べると⼤幅にダウンしています。勤続○○年、年収○○○万円以上でないと…なんていうのは昔のお話で、もはや、⼿軽に始められる⾝近な投資なのです。
東京都24歳 公務員 S.I様
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