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不動産投資3つのメリット

不動産投資で所得税・住民税を軽減できます
マンション経営にかかる経費には、減価償却費やローンの利息、固定資産税、管理費、修繕積立金などがあります。これらの経費が年間の家賃収入を上回った場合、確定申告で給与所得などの黒字の所得から経費を差し引くことで所得税を大幅に減らすことができます。また、住民税は前年度の収入(納税額)より算出されますから、住民税も高い節税効果が見込めます。

マンション購入の税額

でもマンション経営って大変じゃない? サラリーマンの副業になるの?

マンション経営のプロフェッショナル アルプレイスがその不安を解決します!

不動産投資で成功するには、「⾃分にあった収益物件を無理なく運⽤していくこと」です。そのためプランは、お客様お⼀⼈ごとに違ってきます。アルプレイスでは、お客様の⽬的やご希望、年齢、年収、家族構成などあらゆる条件を踏まえたうえで、最適な収益物件と無理のないローン返済プランをご提案。不動産業界で⻑年培った実績とノウハウを持つスタッフが、お客様の資産運⽤をお⼿伝いさせていただきます。
物件購⼊後も、アルプレイスはお客様の管理業務をバックアップいたします。⼊居者募集から契約、家賃集⾦、更新解約といった賃貸管理全般の代⾏をはじめ、空室や家賃滞納時には⼀定の賃料を弊社が保証するサブリース(家賃保証制度)システムもご⽤意。お客様の⽣活に安⼼とゆとりを⽣み出す充実したアフターフォロー体制で、マンション経営を成功へと導きます。
  • 01 お問い合わせ
  • 02 投資物件選び
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サービスも充実!ご購⼊後も⽀持されるのは理由があります!
アルプレイスがご購入後にもご支持を頂く理由は2つ。空室でも家賃の滞納時でも⼀定の賃料を弊社が保証し、⼊居者募集・契約・家賃集⾦・更新解約といった賃貸管理全般をオーナー様に代わって⼀貫して代⾏いたします。安心と信頼のシステムでお客様により良い不動産投資の環境を作ってまいります。
空室でも家賃の滞納時でも⼀定の賃料を弊社が保証いたします。このシステムでは、 オーナー様所有の物件を弊社が⼀括借り上げをすることで、⼀定の家賃収⼊(弊社設定の90%)を保証いたします。オーナー様は空室への⼼配がなくなり、安定した収⼊が約束され、不動産賃貸経営によるメリットを確実に享受できます。
⼊居者募集・契約・家賃集⾦・更新解約といった賃貸管理全般を⽉3,000円(税別)の⼿数料でオーナー様に代わって⼀貫して代⾏いたします。ただいま初⼼者の⽅へむけてのセミナーを実施中ー最もわずらわしいと思われる集⾦を弊社に任せることで、オーナー様の⽣活に安⼼と余裕を⽣み出す、安⼼と信頼のシステムです。

ただいま初心者の方へむけてのセミナーを実施中

アルプレイスでは、不動産投資・マンション経営に関するセミナーを定期的に開催しています。20代・30代の⼤⼿企業に勤める会社員・公務員の⽅、頭⾦はあまりないが住宅ローンを上⼿く活⽤して⽼後の対策をお考えの⽅など、ぜひご参加ください!

近日開催
セミナー風景

【備えあれば憂いなし!収益不動産セミナー】

買っていい不動産・悪い不動産の見分け方

日時

6月23日(金) 19:00~21:10 開場18:30

会場 アルプレイスセミナールーム
定員 限定8名

この他にも不動産経営に役立つセミナーを随時開催しています

セミナーの情報や過去のセミナーの開催風景など弊社ホームページでもご紹介しております。是非ご参考にください。

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不動産投資についての疑問にお応えします!
マンション経営の収⼊が安定的な理由ってなんですか?
衣・食・住というのは生活において欠かせないものです。中でも“住”は、生活の基盤になるもの、いつの時代でも需要は尽きません。さらに、当社の取扱う物件は、単身者向けの需要が最も高いとされる都内23区を中心としたマンションです。そのため、長期の空室リスクは極めて低いといえるのです。また、万が一の場合でも、家賃収入を保証する“サブリース”の制度もご用意しておりますので安心です。
マンション経営なんて聞くと、敷居が⾼いように感じるけど…
近年のマンション経営者は、従来からの富裕層ばかりでなく、20~30代の若い会社員や公務員もたくさんいます。また、現在のマンションの価格はバブルの頃に比べると大幅にダウンしています。勤続○○年、年収○○○万円以上でないと…なんていうのは昔のお話で、もはや、手軽に始められる身近な投資なのです。
東京都29歳銀行員 N.Y様
  • 東京都 29歳 銀行員
  • N.Y様
親近感のわく担当者
個人の資産運用ポートフォリオのなかで、不動産投資という観点からインサイトの多い話をしてくれたアルプレイスの営業の方に、とても親近感を覚えました。
東京都31歳会社員 T.I様
  • 東京都 31歳 会社員
  • T.I様
管理もしっかりサポート
「初期投資が高くリスクが大きい」と思っていたのですが、少額の頭金で始められましたし、管理もアルプレイスで対応してくださり、今のところ心配なしです。
初⼼者の⽅へむけてのセミナーを実施中
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